“你要在伦敦买房产？”
阳光房中的下午茶餐桌上，埃迪微皱着眉头说道：“最近这段时间，伦敦的房价可是涨疯了，听说有些大街上的房子，有钱也买不到。”
“嗯，我知道，主要是房地产市场对金融业者可坐领高额奖金的预期闹得，伦敦市中心的房产才会出现供不应求的现象，把房价推到了新高，光是上个月就张了接近百分之七，平均房价更是达到四十多万英镑一套。”
亚瑟一边用餐叉切下一块迷人的彩虹色小蛋糕，叉起来送进嘴里，一边说道。
哪怕是已经成为了英伦贵族，亚瑟依然无法改变天朝人对土地和不动产的喜好，土地，庄园已经拥有了，虽然不多，不过，以后可以慢慢囤。
不动产反而是他目前十分欠缺的，这也是为什么他会留下三千万在手中的原因。
虽然购买房产的最佳时机已经错过，要知道2008年金融危机时，英国伦敦房价遭遇了重创。但自2009年以来，伦敦房价持续上涨。
由于伦敦是国际金融政治中心，再加上过去其不跌的房价，使之被公认为投资的天堂和资本的避风港，这样得天独厚的地理位置自然吸引着越来越多的房产投资需求。
亚瑟根据史密斯贾马发给他的一些资料获知，在过去50年，英国房价整体呈上涨趋势，从1959年至2009年，英国平均房价上涨了六十多倍。
所以，有数据有真相，英国房价每10年翻一番是事实存在的。
“时间”在投资中非常重要，时间就是金钱！虽然已经错过了抄底的最佳机会，不过，亚瑟并在意，因为他比谁都清楚接下来的几年是英国房产市场的黄金时期，也是投资的黄金时期，如果投资者抓住机遇，绝对能实现投资回报最大化。
毕竟前世短期首富王一亿在伦敦买下的那栋豪宅，当时可是闹得沸沸扬扬，媒体争相报道，也让亚瑟这个普通人羡慕嫉妒恨了好久！
不过也要感谢王一亿，让他现在可以大胆放心的囤房子！
“你说的有钱也买不到，正是我要投资房产的主要原因，因为市场会不断地朝着供求平衡的方向调节。当新房源供应不足，而购房需求不断增加的情况下，剩下的就只有眼睁睁看着房价上涨了。”亚瑟笑着端起红茶杯，美美的喝了一口。
埃迪沉默，一双美眸死死的注视着亚瑟，然后又面露狐疑的摇头说道：“说真的，你突然变得这么聪明，我真的有点不习惯，你上次脑袋受伤，难道给你打开了上帝禁区吗？”
“噗——”
“咳咳。。。”亚瑟咳嗦着，抓起餐巾擦拭喷出的红茶，脸红脖子粗的吐槽道：“你是想呛死我，然后好继承我的财产吗？”
“去死！”埃迪没好气的抓起餐巾甩手剁在了亚瑟的脸上。
亚瑟冲埃迪翻了个白眼，把掉到地上的餐巾捡起来，放到了一旁，淡淡的说道：“不是我变聪明了，而是，我一直都在学习，学习管理，学习投资，为了更好的投资，我还成立了一家投资公司，招聘专业人士帮我赚钱，而英国迎来新一轮的房价增长，也是他们分析后得出的结论。
其背后的原由是此次金融危机期间，英国房产的供应链失调，但英国人口尤其是新移民在不断的增加，所以导致房地产市场供求失衡。”
听到亚瑟的这种解释，埃迪才颇为释然的撇了撇嘴，然后问道：“你准备买那条街上的，肯辛顿宫花园吗？”
“呵呵。。。”听到埃迪说出的地名，亚瑟有些无奈的摇头轻笑了两声，说道：“买不起！”
“你可是亿万富翁，不买肯辛顿宫花园街的房子，你要买哪里的房子？”埃迪有些鄙视的斜眼看着亚瑟，反问道。
亚瑟摇头苦笑，“我是要投资房产，我这点钱，能在那里买几套？”
并不是亚瑟不想去那里买，只是位于伦敦西部肯辛顿宫花园两侧的房子实在是太贵了，那里已是仙境，“凡人”很难进入，即使对许多名人，银行家和彩票得主来说也要掂量掂量。
根据房地产公司的估算，那里的房子平均价格达到两千万英镑一幢，这个数字是英国平均房价的九十多倍倍。能住到那里的都是绝对的亿万富翁，百万富翁最多只有参观的资格，当然，说的是英镑。
之所以贵，因为那条街紧挨着肯辛顿宫东侧，而肯辛顿宫是戴妃的故居，现在仍然有一些wang室成员住在那里。另外，肯辛顿大街的两端是外jiao重地，不少国家的shi馆都在这条街上。
“同样的，博尔顿大街和弗罗格纳尔大道上的房产也不再考虑范围内。”
英国房屋第二昂贵的街区是就是位于肯辛顿区的博尔顿大街，房子的平均售价达到一千三百多万英镑。排名第三的是卡姆登区的弗罗格纳尔大道，平均每幢房屋的价格为一千多万英镑。事实上，英国房屋最贵的10条街道全部在伦敦。
而英国全国有5922条街区平均每幢房屋的价格超过100万英镑，其中2290条街区在伦敦。
“我会买一部分100万左右的独栋别墅，还有一部分市中心的公寓，用来出租，在这点上，我们要向贝德福德公爵的罗素家族学习，握有180套公寓，每年光租金就可以入账两千万英镑。”
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